🔍 Следуй строго по алгоритму в каждом помещении:
Входная группа → Двери → Окна → Пол → Потолок → Стены → Сети → Документы
🔹 1. Входная группа
☐ Входная дверь открывается и закрывается без усилий
☐ Замки работают, ключи подходят
☐ Нет зазоров, сквозняка
☐ Установлена монтажная пена и заделка по периметру
☐ Рамка и полотно двери не повреждены
🔹 2. Пластиковые двери (лоджия, балкон)
☐ Полностью открываются и закрываются
☐ Ручки целые, без люфта
☐ Нет трещин, сколов, перекосов
☐ Уплотнитель целый, не выпадает
☐ Проверить, не продувает ли при закрытом положении
🔹 3. Окна
☐ Все створки открываются/закрываются
☐ Стёкла целые, без трещин, без запотевания внутри стеклопакета
☐ Нет сквозняка — проверить рукой по периметру
☐ Уплотнители на месте, не порваны
☐ Створки не провисают, не царапают раму
☐ Проверь работу фурнитуры: поворот, откид
🔹 4. Полы
☐ Поверхность ровная (визуально)
☐ Нет трещин, «провалов», зон с гулом (простучать)
☐ Нет мусора и следов протечек
☐ В мокрых зонах (санузел, кухня) — проверка гидроизоляции:
– просто наличие. Если ДДУ не предусмотрено ее отсутствие.
🔹 5. Потолки
☐ Без потёков, трещин, грибка
☐ Нет перекосов, зазоров по периметру
☐ Стыки плит без открытых швов
☐ Нет оголённой арматуры или ржавчины
🔹 6. Стены
☐ Ровные (визуально)
☐ Без трещин, отслоений
☐ Углы прямые
☐ Нет пятен от влаги, грибка
☐ Одинаковый материал и качество по всем стенам в помещении
🔹 7. Инженерные сети
☐ Выводы под воду и канализацию выведены, закреплены
☐ Нет протечек или следов подтеков
☐ Вентиляционные шахты работают — проверить тягой
☐ Установлены заглушки на трубах
☐ Места ввода труб заделаны, без сквозных отверстий
🔹 8. Документы и финал
☐ Площадь фактическая = договорной
☐ Планировка совпадает с поэтажным планом
☐ Фото всех дефектов сделаны
☐ Недочёты внесены в акт приёма или отдельным письмом
☐ Акт приёма подписывать только после проверки
📌 Этот чек-лист поможет предварительно осмотреть квартиру перед приемкой. Если не уверен — обращайся к специалистам. Сохрани себе и делись с тем, кому предстоит принимать квартиру!